2020年9月14日 / 最終更新日時 : 2020年9月13日 logino0629 ビジネス 世界一わかりやすい企画書の書き方① 〜ある事例〜 最近、契約先「企画書の書き方」をメンバーにインプットしてくれというオーダーをもらった。 その時に作ったメモを、ざっくりとまとめてみた。 企画書の書き方なんて、あって無いようなものもある。 以前、たまたまフリーのTVプロデ […]
2020年8月31日 / 最終更新日時 : 2020年8月30日 logino0629 ビジネス 好きを商売にするということ ある焙煎屋さん 中小企業診断士に合格すると、実務補修を３回くらい実施しなければいけない。これはフィールドワーク研修で、4−５名くらいのチームになって、実際の事業者さんへ経営状態などをヒアリングし、組織・人事、マーケティン […]
2020年8月17日 / 最終更新日時 : 2020年8月16日 logino0629 ビジネス 「初めての不動産事業」の研究 【概要編】⑤ ~不動産事業の全体像~ 前回の記事では不動産事業のビジネスモデルに関して説明した。 今日は、不動産事業の全体像に関して紹介していく。 今回の「初めての不動産事業」の研究シリーズでは、敢えて不動産「投資」というタイトルとはしなかった。 「投資」と […]
2020年8月10日 / 最終更新日時 : 2020年8月16日 logino0629 ビジネス 「初めての不動産事業」の研究 【概要編】④ ~ビジネスモデル~ 今日の記事では、不動産事業の最も基本的な収支の考え方をまとめる。 ビジネスとして不動産を捉えた時に、いくらその事業に投資していくら売上(家賃収入)を上げるか？費用はどれくらいかかるか？利益率をどのように捉えるか？不動産投 […]
2020年8月3日 / 最終更新日時 : 2020年8月3日 logino0629 ビジネス 「初めての不動産事業」の研究 【概要編】③ ~スルガ銀行不正融資事件~ 不動産事業には様々なリスクがあるが、一番の不安は悪徳業者に騙される事ではないだろうか？ ナニワ金融道さながらに海千山千の不動産業者が素人を食い物にしているようなイメージが、不動産業界にはいまだにある。近年も、スマートデイ […]
2020年7月27日 / 最終更新日時 : 2020年7月27日 logino0629 ビジネス 「初めての不動産事業」の研究 【概要編】② ~何故、このタイミングなのか？~ 前回は、何故不動産事業への参入しようとしているのかを説明した。 今回は、何故このタイミングなのか？について記事にする。 不動産業界の商況 不動産業界の商況は悪い。 総務省「平成30年住宅・土地統計調査」によると2013年 […]
2020年7月20日 / 最終更新日時 : 2020年7月20日 logino0629 ビジネス 「初めての不動産事業」の研究 【概要編】① ~何故、不動産事業なのか？~ 年始に「士業として知っておきたい不動産の基礎知識」と言うセミナーを主催した。 実際に不動産を事業として成功させている知り合いの先生から個人的に色々とお話を聞きたかったと言うのがきっかけで開催したが、非常に有意義なセミナー […]
